O estudo “2024 European Hotel Investor Intentions Survey”, da CBRE, refere que, em 2024, Espanha lidera a lista de países mais atrativos para investir em hotelaria. Portugal aparece pela primeira vez em 7º lugar neste ranking, demonstrando um grande potencial, tanto pela diversidade de destinos oferecidos (short city break em Lisboa e Porto; praia no Algarve e Comporta; natureza na Madeira, Açores e Alentejo), quanto pela qualidade do serviço.
Duarte Morais Santos, Hotels Director na CBRE considera que “os resultados deste estudo indicam que o setor hoteleiro europeu está posicionado para um ano de boas oportunidades. A crescente confiança dos investidores e a forte procura por hotéis em destinos chave são sinais claros de que o setor está resiliente e pronto para enfrentar os desafios futuros. Com estratégias inovadoras e foco no valor agregado e na oferta de experiências, esperamos ver uma contínua evolução positiva no mercado hoteleiro em 2024″.
Enquanto os resorts continuam a ter procura, os hotéis localizados nos Central Business Districts (CBDs) são os mais populares entre os investidores. As escapadelas em cidades (“city breaks”) continuam a ser destinos de eleição, com Londres a manter a liderança no ranking dos destinos mais atrativos, enquanto Madrid ganhou popularidade.
Os inquiridos consideram ainda o luxo e a gama alta como os investimentos mais atrativos.
O estudo concluiu ainda que os investidores europeus estão confiantes acerca da aposta em ativos hoteleiros, com cerca de 90% a considerar manter ou aumentar o volume investido no setor turístico no próximo ano.