A propriedade Mar-a-Lago, detida por Donald Trump, tornou-se no ativo mais valioso do portefólio do presidente norte-americano, atingindo uma avaliação de 564 milhões de dólares (490 milhões de euros), de acordo com novas estimativas da Forbes. O valor representa uma subida superior a 50% face ao ano anterior.
A valorização coincide com o regresso de Donald Trump à Casa Branca e com o reforço da centralidade de Mar-a-Lago enquanto ponto de encontro de elites económicas e políticas. A propriedade, frequentemente descrita como a “Casa Branca de inverno”, tem vindo a atrair um número crescente de bilionários e figuras influentes.
Segundo a Forbes, pelo menos 32 bilionários visitaram Mar-a-Lago desde a eleição de 2024, sendo que 25 destes aumentaram a sua fortuna no último ano. No total, este grupo soma cerca de 2,3 biliões de dólares (triliões no original, o que corresponde a cerca de 2,0 biliões de euros), mais 700 mil milhões de dólares (608 mil milhões de euros) do que anteriormente.
Entre os nomes associados a visitas à propriedade estão Elon Musk, com uma fortuna estimada em 839 mil milhões de dólares (729 mil milhões de euros), Jeff Bezos, com 224 mil milhões de dólares (195 mil milhões de euros), Mark Zuckerberg, com 222 mil milhões de dólares (193 mil milhões de euros), e Larry Ellison, com 190 mil milhões de dólares (165 mil milhões de euros). Também Sergey Brin, com 237 mil milhões de dólares (206 mil milhões de euros), e Jensen Huang, CEO da Nvidia, com 154 mil milhões de dólares (134 mil milhões de euros), terão passado pelo clube.
O aumento da avaliação de Mar-a-Lago já vinha a ser antecipado por especialistas do setor imobiliário. Em janeiro de 2025, Dana Koch, do Corcoran Group, apontava para um valor mínimo de 500 milhões de dólares (434 milhões de euros), admitindo que alguns investidores considerariam avaliações significativamente superiores.
Para além do efeito político e da procura crescente, a valorização da propriedade assenta também no desempenho financeiro do clube. Donald Trump reportou cerca de 50 milhões de dólares (43 milhões de euros) em receitas relacionadas com o resort em 2024, quase o dobro dos 27 milhões de dólares (23 milhões de euros) registados em 2021. A Forbes estima que o lucro tenha atingido 33 milhões de dólares (29 milhões de euros) em 2024, face a 14 milhões de dólares (12 milhões de euros) três anos antes.
O mercado imobiliário de Palm Beach tem igualmente contribuído para esta valorização. A procura por imóveis na zona aumentou, em parte devido à proximidade a Mar-a-Lago. As três propriedades adicionais de Trump na área estão agora avaliadas em cerca de 100 milhões de dólares (87 milhões de euros), acima dos 88 milhões de dólares (76 milhões de euros) registados há um ano e dos 42 milhões de dólares (36 milhões de euros) em 2021.
Apesar do crescimento expressivo, o impacto de Mar-a-Lago no património total de Donald Trump, estimado em 6,5 mil milhões de dólares (5,6 mil milhões de euros), permanece relativamente limitado quando comparado com outras fontes de valorização. Entre estas estão os seus investimentos em criptomoedas, que terão acrescentado cerca de 1,8 mil milhões de dólares (1,6 mil milhões de euros), bem como decisões judiciais e a volatilidade das ações da Trump Media and Technology Group.
Donald Trump adquiriu Mar-a-Lago em 1985 por 10 milhões de dólares (8,7 milhões de euros) e transformou a propriedade num clube privado. Desde então, o modelo de negócio evoluiu, incluindo o aumento das taxas de adesão, que passaram de 200 mil dólares (174 mil euros) após a eleição de 2016 para pelo menos 1 milhão de dólares (869 mil euros) atualmente.
com Dan Alexander também
Texto original aqui. Artigo traduzido e editado por Paulo Marmé.
