A transformação do imobiliário corporativo vai acelerar em 2021, como resposta ao desafio da transição para um novo normal que as empresas enfrentam, conclui um estudo global da JLL, a que a FORBES teve acesso.

Já na sua 6ª edição, o Top 10 Global CRE Trends da JLL identificou os pontos de viragem para o imobiliário corporativo este ano, apontando caminhos para as empresas reinventarem as suas estratégias nesta área, face às mudanças estruturais que estão a ocorrer nas prioridades de negócio, bem como em resposta às desafiantes condições de operação e à volatilidade na economia.

O estudo da JLL,  empresa de serviços profissionais especializada em imobiliário e gestão de investimento, concluiu também que as estratégias do sector estarão no topo das prioridades dos gestores, ao atribuir um papel crucial aos imóveis na hora de implementar novas questões na área da saúde e bem-estar dos colaboradores, novos modelos de trabalho ou a descarbonização do imobiliário.

No pós-Covid, refere o documento, as funções do imobiliário corporativo não vão manter-se nos mesmos moldes. A pandemia trouxe uma clara mudança às expetativas na área da saúde e bem-estar, os modelos de trabalho híbridos estão para ficar, além de haver um maior investimento no digital e as práticas de negócio serem cada vez mais sustentáveis.

“O imobiliário tem que se adaptar a este novo normal, pelo que os executivos precisam de remodelar as suas estratégias imobiliárias para que os imóveis sejam mais adaptáveis, resilientes, sustentáveis e responsáveis. O sucesso dos negócios está em antecipar as tendências e reagir para gerar os melhores resultados para as pessoas, para o planeta e para a rentabilidade da empresa”, lê-se no report.

O estudo diz que 58% dos colaboradores dá prioridade a trabalhar em empresas que assegurem o seu bem-estar físico e mental, enquanto 33% dos diretores de imobiliário corporativo das empresas antecipa que o uso de coworking vai aumentar no pós-Covid, a par de uma inovação neste tipo de produto.

És o top 10 das tendências para o imobiliário corporativo em 2021:

1ª Futuro híbrido;

2ª Espaço de trabalho mais humanizado;

3ª Imperativo da saúde e bem-estar dos colaboradores;

4ª Digital em primeiro lugar;

5ª Corrida para as zero emissões líquidas;

6ª Imobiliário responsável;

7ª Urbanização distribuída;

8ª Transformação Flex;

9ª Métricas de futuro e

10ª Resiliência.