No dia 2 de março o auditório da Abreu Advogados esgotou para assistir à Luxury Real Estate and Retail Summit. A Forbes e a Abreu Advogados reuniram alguns dos maiores players do sector, para analisar o caminho que foi percorrido nos últimos anos e projetar o futuro.
Nas palavras de Nilza Rodrigues, diretora da Forbes. “Este é o sector mais resiliente do nosso mercado. Resistiu à guerra, resistiu à inflação, resistiu e superou a pandemia”
Patrícia Barão, Head of Residential da JLL, demonstrou como há cada vez mais pessoas de diferentes nacionalidades a comprar casa em Portugal: “chegou a hora de ser o mundo a descobrir Portugal “
Para Ricardo Guimarães, este aumento de investimento levou a que “aquilo que era uma ilha, o triângulo dourado [no Algarve], neste momento é um retângulo dourado.”
O primeiro painel da tarde foi dedicado ao sector residencial. Moderado por Tiago Mendonça de Castro, sócio da Abreu, contou com a participação de José Cardoso Botelho, da Vanguard, Miguel Poisson, da Sothebys, Rui Morato, da Porta da Frente Christie’s, Aniceto Viegas, da Avenue e Jorge Costa, da Quintela e Penalva.
Todo concordaram com a importância das políticas, começadas em 2012, que permitiram atrair investimento estrangeiro e construir uma oferta de luxo. Para além disso a localização, a segurança, a proximidade, a qualidade das infraestruturas e o aparecimento de promotores cada vez mais sofisticados, foram algumas das razões apontadas para o crescimento do imobiliário de luxo no nosso país.
Helena Amaral Neto, da LUXULTING, veio apresentar o conceito de Branded Residences, casas de marca. O conceito, segundo a própria, baseia-se no “triangulo amoroso, o promotor imobiliário, a própria marca e o feliz residente que vai usufruir da experiência de viver nesta residência”. Um conceito que tem vindo a crescer globalmente, atraindo cadeias de hotéis, marcas de luxo e de lifestyle, marcas de automóveis, designers e celebridades.
O painel final, moderado por Patrícia Viana, sócia da Abreu Advogados, foi dedicado ao retalho de luxo e como este tem evoluído em Portugal. Participaram Frédéric Blanchon, da Amorim Luxury, Carlos Récio, da CBRE e André Caiado, da Contacto Atlântico Arquitetos.
Todos os oradores referiram o crescimento do retalho de luxo em Portugal, mas também sublinharam que este se encontra ainda muito circunscrito à Avenida da Liberdade em Lisboa. Há procura por parte das marcas, mas falta oferta de imóveis adequados. As marcas procuram clusters de luxo, com várias lojas de luxo concentradas, mas os oradores consideraram ainda não haver condições para mais uma artéria dedicada ao luxo, como a avenida no centro de Lisboa.
O retrato traçado pelos vários oradores foi de esperança no futuro, num sector que tem crescido de forma assinalável na última década, mas que ainda tem muito para onde crescer. Portugal já não é apenas uma moda, é uma certeza para aqueles que procuram o luxo.