O imobiliário de luxo sempre foi um investimento seguro. Quem pode, investe o seu dinheiro em casas premium acabando por ser um excelente ativo para equilibrar o seu portefólio. O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua a crescer a bom ritmo, acima da média até, dada a atratividade atual do país. Por isso, este é um segmento que se encontra dinâmico.
Os dados da Idealista, plataforma imobiliária, relativos a novembro, mostram que estão à venda, em Portugal, mais de 15 mil imóveis cujos valores se situam entre um e três milhões de euros e 2 400 imóveis acima dos três milhões de euros. Na primeira fasquia de preços, Lisboa é o distrito que detém mais imóveis à venda, com uma fatia de 38,6% da oferta nacional, logo seguido por Faro, que concentra 26,5% de quota. Ou seja, estes dois distritos concentram mais de 50% da oferta total.
Segundo os dados do Idealista, referentes a novembro último, oito em cada 10 imóveis de luxo para venda, acima dos três milhões de euros, estão localizados nos distritos de Lisboa e de Faro.
O distrito do Porto, em terceiro lugar, apenas conquista uma parcela de 12,7%. Setúbal (6,7%) e Madeira (5,5%) completam os cinco com maior fatia de imóveis nesta ordem de preços. Os restantes distritos têm uma oferta bastante diminuta. As localizações com menos oferta são cinco ilhas, com menos de 10 imóveis: ilha de Porto Santo, na Madeira, e ilhas de São Jorge, Santa Maria, Terceira e Pico, no arquipélago dos Açores.
Lisboa e Faro dominam oferta acima dos três milhões de euros
No que diz respeito aos imóveis acima dos três milhões de euros, os mais exclusivos do mercado, a sua prevalência situa-se essencialmente no distrito de Lisboa que acumula mais de 44% da oferta. Faro continua também na segunda posição com 31,5% do mercado. Ou seja, oito em cada 10 imóveis de luxo estão nestas duas localizações do território nacional.
Segue-se o distrito de Setúbal, que concentra cerca de 8,5% de imóveis premium, seguido do Porto com 4,4% e a ilha da Madeira com 2,6%. Ilha de S. Miguel, Bragança, Castelo Branco, Viseu, Santarém e Coimbra são locais com menos de 10 imóveis topo de gama para venda.