A Ibersol confirmou ter em mãos uma proposta de venda dos restaurantes Burger King que explora em Portugal e Espanha por um valor de 230 milhões de euros. Em causa estarão 157 espaços, dos quais 119 em Portugal e 38 em Espanha.
A proposta é da Restaurant Brands Iberia, que é a empresa que gere o franchise da Burguer King em Portugal e Espanha e a mesma que decidiu rescindir o seu contrato de desenvolvimento da marca Burger King em Portugal com a Ibersol há cerca de duas semanas.
Em comunicado à CMVM, o Conselho de Administração da Ibersol refere estar a analisar a proposta, cuja resposta “oportunamente será dado conhecimento ao mercado dos desenvolvimentos subsequentes deste processo”.
Alegação para rescindir contrato
Como justificação para rescindir o contrato com a Ibersol, a BK Portugal (Burger King Portugal) invoca o incumprimento da obrigação de proceder à abertura de dois restaurantes e à remodelação de três restaurantes no ano de 2021, para além dos 12 restaurantes inaugurados e das sete remodelações concretizadas em 2021.
Mediante este cenário, a Burger King deu por encerrada as conversações com vista à renegociação do contrato de desenvolvimento com a Ibersol, ainda que tenha mantido a sua “disponibilidade para analisar propostas de construção de novos restaurantes por parte da Ibersol e de autorizar essa construção se tal vier a ser considerado vantajoso do ponto de vista dos interesses da marca”.
A Ibersol explica que o contrato de desenvolvimento permitia que a Ibersol construísse mais 27 novos restaurantes durante os anos de 2022 e 2023.
A Ibersol sublinhava que, apesar desta rescisão, os contratos de franquia dos 119 restaurantes da insígnia Burger King de que a Ibersol é proprietária no território português “continuam válidos e vigentes, pelo que a Ibersol continuará a operar tais estabelecimentos com o melhor standard de serviço e qualidade em conformidade os referidos contratos”.
Decisão “injusta e desajustada”
A Ibersol fez saber que entendia que a decisão tomada pela Burger King Portugal é “injusta e desajustada”, em particular “porque a conclusão dos referidos dois restaurantes e a remodelação de outros três será concretizada até 30 de abril e porque não foram valoradas adequadamente as limitações impostas à atividade das empresas portuguesas durante o ano transato, no qual o confinamento geral e o regime de trabalho limitado aplicável durante períodos substanciais tornaram impossível o normal funcionamento dos serviços públicos, originando atrasos significativos na obtenção de licenciamentos de projetos”.
A Ibersol, SGPS, S.A. está especializada na exploraçào de cadeias de restauraçào rápida, nomeadamente sob as marcas Pizza Hut, Pizza Movil, Cantina Mariachi, Kentucky Fried Chicken (KFC), Bocatta, Burger King, O Kilo, Pasta Caffé, Pans & Company, Café Sô e Flor d’Oliveira. No final de 2020, o grupo explorava 623 restaurantes implantados principalmente em Portugal (362), Espanha (248) e Angola (10).
O grupo RB Iberia reúne todas as suas divisões operacionais numa única sede central localizada em Madrid, sendo composto por quatro empresas, três em Espanha (Burger King Spain, Tim Hortons Iberia e Popeyes Iberia) e outro em Portugal (Burger King Portugal), que é uma subsidiária do Burger King Espanha.
Em 2017, a Restaurant Brands Iberia adquiriu os direitos de franquia master do Burger King em Portugal, formando a BK Portugal.
No verão do ano passado, a Restaurant Brands Iberia passou a ter como principal acionista o fundo de capital de risco Cinven.