Com as prestações mensais de crédito habitação a manterem-se ainda elevadas para muitas famílias, que estratégias existem para reduzir este valor? A empresa especializada na intermediação de crédito Simplefy elaborou um mini-guia com cinco tópicos a ter em conta:

1 – Renegociar a prestação no banco ou transferir para outro

São vários os fatores que podem influenciar o valor das prestações mensais de Crédito Habitação, tais como o prazo da taxa Euribor, regime da taxa de juro, spread ou o prazo do crédito. Tentar renegociar uma proposta com melhores condições, poderá ser uma boa opção para reduzir a prestação mensal. A alternativa poderá passar ainda por transferir o crédito para outra instituição bancária que ofereça condições mais vantajosas, mantendo sempre presente a possibilidade de existirem potenciais custos de transferência.

2 – Amortizar o valor do crédito

No caso de ter poupanças, o crédito poderá ser amortizado de forma total ou parcial. Quanto mais reduzido for o valor da dívida, menor será o valor da prestação mensal. Por outro lado, a amortização pode também ser feita aplicando a redução do prazo e mantendo a prestação, pagando assim menos juros e reduzindo o custo total do crédito. Ainda assim, é importante considerar potenciais custos de reembolso antecipado, alerta a Simplefy.

3 – Consolidar créditos

Se existirem vários créditos, mesmo que sejam de bancos diferentes, poderá ser vantajoso fazer a junção num contrato único com uma só prestação, com taxas de juro mais atrativas e prazos mais alargados.

4 – Renegociar as condições do seguro

Para obter um alívio financeiro da prestação mensal, é importante renegociar o seguro de vida e multirriscos ou, em alternativa, transferi-los para outra instituição financeira que seja mais benéfica a nível monetário, sugere a Simplefy.

5 – Solicitar ajuda especializada

Não será despiciente considerar o apoio de especialistas. Os intermediários de crédito poderão oferecer um serviço de orientação especializada e até gratuita, avaliando as várias opções.

“Através da combinação de uma ou mais sugestões acima, será possível reduzir a prestação de crédito à habitação, aumentando assim o orçamento familiar para investimento ou poupança e, consequentemente, a saúde das finanças”, afirma a Simplefy.