Numa altura em que a competitividade empresarial depende cada vez mais da capacidade de atrair talento, promover o bem-estar e garantir a sustentabilidade, o Lagoas Park, em Oeiras, dá um passo à frente. Após quase quatro anos de reabilitação, o parque empresarial inicia uma nova fase, resultado de um investimento superior a 25 milhões de euros levado a cabo pela Henderson Park, fundo internacional de private equity imobiliário sob a gestão da CBRE Portugal. Este investimento responde à procura sustentada por escritórios de excelência, que combinam inovação, funcionalidade e um forte desempenho ambiental.
O projeto de transformação assenta numa visão clara: consolidar o Lagoas Park como um dos parques empresariais de referência na Península Ibérica, oferecendo não apenas edifícios modernos, mas um ecossistema dinâmico. “Queremos transcender a relação tradicional de ‘inquilino para proprietário’ e construir uma verdadeira comunidade interligada e inspirada”, afirma Cláudia Ribeiro, Asset Manager Director da CBRE Portugal. Mais de 7.000 profissionais circulam diariamente pelo parque, hoje marcado por uma nova Praça Central e Galeria Comercial, zonas de trabalho informal e colaborativo, balneários, bicicletários, lobbies modernizados, sistemas de segurança atualizados e até aulas de ioga semanais. Tudo pensado para criar um ambiente onde o talento se sente valorizado.
A sustentabilidade é outro dos pilares da renovação. Foram instalados painéis solares, sistemas de rega mais eficientes e iluminação 100% LED nos espaços comuns. Já 40% do parque detém certificações BREEAM in Use com classificação “Excellent”, com o objetivo de chegar aos 100% em dois anos.
“Tudo isto, aliado a uma abordagem colaborativa e multidisciplinar, permite ir além da gestão de ativos” e apostar na criação de um ecossistema em constante evolução, refere a responsável.
Epicentro de inovação e transformação
Cristina Rodrigues, Office Manager e Sustainability Champion da SAP Portugal, descreve o Lagoas Park numa palavra: “epicentro”. A tecnológica está instalada no parque desde 2009 e reconhece nele uma peça-chave no percurso de crescimento e inovação da empresa. “Sentimo-nos num espaço onde é possível ‘pausar’, conviver e até encontrar inspiração durante o tra- balho”, afirma. Segundo a responsável, o ambiente seguro e tranquilo, a proximidade a outras empresas de referência e os eventos de comunidade são fatores fundamentais para o bem-estar das equipas e para a retenção de talento.
“Trata-se de um ambiente que valoriza tanto o desempenho empresarial como o lado humano — e essa combinação é essencial para atrair e reter talento”, conclui.
3 perguntas a Cláudia Ribeiro, Asset Manager Director da CBRE Portugal
O que motivou a transformação do Lagoas?
A visão de o tornar um verdadeiro catalisador de futuro – um hub focado na criação de valor às empresas que nele residem, bem como à comunidade envolvente. Este processo concretizou-se após quase quatro anos de trabalhos de modernização, impulsionados por uma estratégia global de reposicionamento desenhada e implementada pela Henderson Park em parceria com a CBRE Portugal. Re- conhecemos as necessidades em constante evolução do ambiente de trabalho contemporâneo, que exigem flexibilidade, bem-estar e espaços que promovam a colaboração e o avanço. A visão estratégica que orienta este reposicionamento é clara: consolidar o Lagoas Park como um parque empresarial de referência na Península Ibérica e construir uma verdadeira comunidade interligada e inspirada.
Que melhorias foram feitas e qual o impacto esperado?
Implementámos melhorias nas infraestruturas, incluindo a reabilitação das zonas comuns de 10 edifícios. As intervenções com maior visibilidade foram as novas e melhoradas Praça Central e Galeria Comercial – o coração do parque, novas zonas de trabalho informal e colaborativo, novas amenities, como balneários e bicicletários, lobbies de edifícios modernizados e mais eficientes. Fez parte deste investimento a requalificação de sistemas de rega mais eficientes e sustentáveis, a instalação de painéis solares, transição para 100% iluminação LED em todos os espaços comuns. A experiência da comunidade foi aprimorada com novos sistemas tecnológicos e de segurança, uma nova app, a melhoria dos acessos e a integração de serviços de excelência, como aulas de ioga gratuitas todas as semanas.
Como é que o parque se está a afirmar como hub de vanguarda?
Através de uma abordagem multifacetada. Primeiro, o reposiciona- mento estratégico como um polo de atração para empresas que procuram ambientes de trabalho premium e inovadores. Contamos com mais de 90 empresas de renome, incluindo 17 da Fortune 500. Em segundo lugar, o espírito de vanguarda é intrínseco à nossa visão de comunidade. Promovemos a colaboração entre as empresas residentes com iniciativas como a Sustainability Week e parceirias com entidades locais, como a Associação Moinho em Movimento, transformando o parque num elemento agregador. Finalmente, o nosso compromisso com os mais altos padrões ESG, evidenciado pelas certificações BREEAM In Use com resultados ‘Excellent’, reforça a atratividade para empresas e talentos que valorizam a sustentabilidade e a responsabilidade social.
Este conteúdo foi produzido em parceria com o Lagoas Park.
