O portal imobiliário Imovirtual refere ter evidenciado um crescimento da procura por terrenos, quintas e terrenos e moradias, no primeiro semestre, com base em dados disponíveis por esta plataforma detida pelo OLX Group Portugal.
Segundo o Imovirtual, os terrenos para compra foram a categoria com maior crescimento de janeiro a junho, quer comparativamente ao mesmo período de 2019 (+68,9%), quer relativamente a 2020 (+21,3%).
Charneca da Caparica (+608,1%), Braga (+473,7%), Setúbal (+460,5%), Porto (+341,6%) e Lisboa (286,3%) foram as regiões com maior crescimento no 1º semestre de 2021 em termos de terrenos comparativamente aos mesmos meses de 2019, de acordo com o Imovirtual: “Destas, as que mantiveram um crescimento no 1º semestre de 2021 em relação ao de 2020 foram a Charneca da Caparica (+21,9%), Braga (+8,1%) e Setúbal (+6,4%). Por outro lado, Lisboa (-6,4%) e Porto (-2,6%) revelaram um decréscimo neste período”.
Quintas e herdades
As quintas e herdades foram a categoria com o segundo maior crescimento da procura no 1º semestre de 2021 face ao mesmo período de 2019 (+43,5%) e face ao período homólogo de 2020 (+0,8%).
Relativamentr às quintas e herdades, os distritos com maior crescimento comparando o 1º semestre de 2021 com o de 2020 foram Castelo Branco (+692,2%), Évora (+513,5%), Santarém (+461,7%), Setúbal (+402,8%) e Lisboa (+323,2%): “Lisboa (-17,1%), Setúbal (-11%) e Évora (-9%) foram, dos distritos referidos, aqueles cuja procura diminuiu no comparativo do 1º semestre de 2021 com o de 2020. Por sua vez, a procura continuou a aumentar em Castelo Branco (+14,4%) e Santarém (+4,1%) neste período” indica este portal.
Procura por moradias
O 1º semestre de 2021 trouxe ainda um acréscimo da procura por moradias para compra: de 36,7% comparativamente ao período homólogo de 2019, e de 16,2% em relação ao mesmo período de 2020.
“As regiões cujo crescimento mais se destaca no 1º semestre de 2021 sobre o de 2019 são Lisboa (+664,7%); Setúbal (+621,8%); Porto (557,6%); Braga (+531,3%) e Vila Nova de Gaia (+522,8%). Destas, todas revelam crescimento bastante mais ténue (+3% em Lisboa, +1,2% em Braga e +13,6% em Vila Nova de Gaia) relativamente ao 1º semestre de 2020, exceto Porto e Setúbal, que decrescem -1,6% e -0,4% respetivamente”, diz o portal do Imovirtual.
Apartamentos: tipologia decresceu
“Os apartamentos foram a única tipologia cuja procura decresceu no 1º semestre de 2021 (-17,2%) em relação ao período homólogo de 2019. No entanto, se a comparação for feita com o mesmo período de 2020, nota-se uma recuperação de +1,7%”, salienta o Imovirtual.
“O comparativo com 2020, ainda que com crescimento mais ténue do que relativamente a 2019, reforça a tendência de consumo já identificada como consequência da pandemia no imobiliário, que é a busca por soluções de habitação com tipologias geralmente associadas a melhor qualidade de vida, que se coadunam com os novos tempos e com as perspetivas de futuro, no qual o trabalho remoto se irá normalizar”, comenta Ricardo Feferbaum, Diretor Geral do Imovirtual.