A fortuna imobiliária de Donald Trump inclui clubes de golfe, resorts, edifícios de escritórios, espaços comerciais, apartamentos e terrenos espalhados pelos Estados Unidos e pelo estrangeiro.
De acordo com a estimativa da Forbes, atualizada em setembro de 2026, os clubes de golfe e resorts representam $1,8 mil milhões (1,5 mil milhões de euros) do património de Trump, enquanto os investimentos imobiliários valem $1,1 mil milhões (938 milhões de euros) em termos líquidos.
Clubes de golfe e resorts
Clubes de golfe nos EUA
Valor total: $793 milhões (676 milhões de euros)
Passivo: $87 milhões (74 milhões de euros)
Valor líquido: $706 milhões (602 milhões de euros)
O que Trump detém: 10 campos em seis estados
A atividade de Trump no golfe ganhou força depois de ter deixado a Casa Branca pela primeira vez. Os lucros operacionais estimados dos seus clubes passaram de $19 milhões (16 milhões de euros) em 2020 para $78 milhões (67 milhões de euros) em 2025.
Mar-a-Lago
Valor total: $650 milhões (554 milhões de euros)
Passivo: $32 milhões (27 milhões de euros)
Valor líquido: $618 milhões (527 milhões de euros)
O que Trump detém: clube privado em Palm Beach, na Florida
Segundo a Forbes, nenhum outro imóvel de Trump terá beneficiado tanto da política como Mar-a-Lago. O próprio empresário já antecipava essa relação numa declaração de 2016, quando contou que o gerente do clube atribuía o melhor desempenho de sempre à sua campanha presidencial. Desde então, o negócio continuou a crescer.
Trump National Doral Miami
Valor total: $500 milhões (427 milhões de euros)
Passivo: $135 milhões (115 milhões de euros)
Valor líquido: $365 milhões (312 milhões de euros)
O que Trump detém: resort
O resort de golfe na Florida perdeu grande parte dos seus clientes do nordeste dos Estados Unidos depois da entrada de Trump na política, chegando a enfrentar sérias dificuldades financeiras. Os clientes regressaram em força após a pandemia de Covid-19, levando os lucros estimados para $32 milhões (27 milhões de euros) em 2025.
Três propriedades de golfe na Europa
Valor total: $155 milhões (132 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $155 milhões (132 milhões de euros)
O que Trump detém: dois resorts de golfe na Escócia e um na Irlanda
A Trump Organization declarou perdas superiores a $100 milhões (85 milhões de euros) nos seus resorts de golfe europeus, segundo uma análise da Forbes baseada em registos da Irlanda e do Reino Unido. O negócio, contudo, recuperou recentemente.
Investimentos imobiliários
6 East 57th Street
Valor total: $109 milhões (93 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $109 milhões (93 milhões de euros)
O que Trump detém: dois contratos de arrendamento de espaços comerciais, válidos até 2079 e 2094
O edifício, com cerca de 65.000 pés quadrados (6.000 m²), fica junto à Quinta Avenida, numa zona que já foi uma das áreas comerciais mais movimentadas do mundo. O comércio eletrónico prejudicou imóveis deste tipo, mas o aumento das vendas de propriedades de luxo após a pandemia trouxe algum otimismo.
1290 Avenue of the Americas
Valor total: $1,4 mil milhões (1,2 mil milhões de euros)
Dívida: $950 milhões (810 milhões de euros)
Valor líquido: $121 milhões (103 milhões de euros)
O que Trump detém: participação de 30% em escritórios e espaços comerciais
Trump detém uma participação no arranha-céus de Manhattan, localizado cinco quarteirões a sul e um quarteirão a oeste da Trump Tower, mas não controla o edifício. A gestão está a cargo de Steven Roth, CEO da Vornado Realty Trust.
555 California Street
Valor total: $1,6 mil milhões (1,4 mil milhões de euros)
Dívida: $1,2 mil milhões (1,0 mil milhões de euros)
Valor líquido: $101 milhões (86 milhões de euros)
O que Trump detém: 30% de um complexo com três edifícios
Trump e a sua parceira Vornado Realty Trust refinanciaram a torre de São Francisco pouco depois do final do seu primeiro mandato presidencial, mais do que duplicando a dívida. A Vornado protegeu-se contra a subida das taxas de juro, enquanto Trump inicialmente deixou a sua parcela exposta à taxa variável, o que lhe custou milhões de dólares.
Trump Tower
Valor total: $196 milhões (167 milhões de euros)
Dívida: $100 milhões (85 milhões de euros)
Valor líquido: $96 milhões (82 milhões de euros)
O que Trump detém: escritórios e espaços comerciais
Uma análise da Forbes aos registos imobiliários concluiu que Trump exagerou durante anos a dimensão da Trump Tower, afirmando que o edifício incluía 246.000 pés quadrados (22.854 m²) de espaços comerciais e de escritórios. Os registos imobiliários apontam para 235.000 pés quadrados (21.832 m²), dos quais 53.000 pés quadrados (4.924 m²) correspondem a áreas comuns menos valiosas, como elevadores, casas de banho públicas e espaços técnicos.
Trump Park Avenue
Valor total: $88 milhões (75 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $88 milhões (75 milhões de euros)
O que Trump detém: 17 apartamentos e uma parte do espaço comercial
Um mês depois do início do seu primeiro mandato presidencial, Trump vendeu um apartamento de cobertura no Trump Park Avenue por $15,9 milhões (13,6 milhões de euros). O comprador foi Angela Chen, que aparentemente liderava uma empresa chamada Global Alliance Associates.
Quatro casas na Florida
Valor total: $100 milhões (85 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $100 milhões (85 milhões de euros)
Localização: Palm Beach e West Palm Beach, Florida
Trump terá comprado apenas um imóvel durante o seu primeiro mandato: uma mansão do outro lado da rua de Mar-a-Lago, que a sua irmã lhe vendeu por cerca de $19 milhões (16 milhões de euros) em 2018. Na altura, a aquisição parecia representar um valor elevado, mas a valorização do imobiliário na zona fez com que hoje pareça uma pechincha.
40 Wall Street
Valor total: $104 milhões (89 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $104 milhões (89 milhões de euros)
O que Trump detém: contrato de arrendamento até 2059
Trump pagou em 2025 uma dívida estimada em $114 milhões (97 milhões de euros) associada à torre em Lower Manhattan, retirando pressão financeira de um imóvel que anteriormente apresentava uma situação deficitária.
Trump International Hotel Las Vegas
Valor total: $147 milhões (125 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $73 milhões (62 milhões de euros)
O que Trump detém: 50% do hotel e dos apartamentos
Em conjunto com o seu parceiro bilionário Phil Ruffin, Trump vendeu dezenas de unidades da torre dourada entre 2017 e 2020.
Penthouse da Trump Tower
Valor total: $45 milhões (38 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $45 milhões (38 milhões de euros)
O que Trump detém: residência de 11.000 pés quadrados (cerca de 1.022 m²) em Nova Iorque
Trump afirmou durante anos que a sua residência no topo da Trump Tower tinha 33.000 pés quadrados (3.066 m²). Os registos da cidade indicam, contudo, que tem 10.996 pés quadrados (cerca de 1.022 m²).
Lotes residenciais
Valor total: $36 milhões (31 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $36 milhões (31 milhões de euros)
Localização: Rancho Palos Verdes, Califórnia
Trump Winery
Valor total: $42 milhões (36 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $42 milhões (36 milhões de euros)
Localização: Charlottesville, Virginia
Trump International Hotel & Tower Chicago
Valor total: $73 milhões (62 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $73 milhões (62 milhões de euros)
O que Trump detém: espaços comerciais, parte das áreas residenciais e estacionamento
Trump pagou $45 milhões (38 milhões de euros) de dívida ao Deutsche Bank em outubro de 2023 e, dois meses depois, encerrou um segundo empréstimo cuja natureza não tinha sido esclarecida. As operações aliviaram a pressão sobre um imóvel que enfrentava problemas relacionados com dívida desde a sua construção.
Trump Parc / Trump Parc East
Valor total: $31 milhões (26 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $31 milhões (26 milhões de euros)
O que Trump detém: apartamentos residenciais, garagem e parte do espaço comercial
Durante o seu primeiro mandato, Trump vendeu três apartamentos no Trump Parc East por um total de $7,5 milhões (6,4 milhões de euros). Nos três casos, os compradores eram empresas anónimas.
Seven Springs
Valor total: $29 milhões (25 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $29 milhões (25 milhões de euros)
Localização: Bedford, Nova Iorque
Trump World Tower
Valor total: $22 milhões (19 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $22 milhões (19 milhões de euros)
O que Trump detém: espaços comerciais, garagem e parte das áreas residenciais
Trump Plaza
Valor total: $17 milhões (14 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $17 milhões (14 milhões de euros)
O que Trump detém: dois apartamentos em regime cooperativo e um contrato de arrendamento de espaços comerciais, garagem e parte da área residencial
Casa em St. Martin
Valor total: $12 milhões (10 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $12 milhões (10 milhões de euros)
Trump comprou a propriedade em 2013 a um empresário do Indiana seu conhecido. O preço nunca foi divulgado. Em maio de 2017, colocou-a à venda por $28 milhões (24 milhões de euros), mas reduziu o preço poucos meses depois. A propriedade continua sem comprador.
Trump International Hotel & Tower, Nova Iorque
Valor total: $19 milhões (16 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $19 milhões (16 milhões de euros)
O que Trump detém: espaços comerciais, garagem e parte das áreas residenciais
Terreno em Briarcliff, Nova Iorque
Valor total: $5 milhões (4 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $5 milhões (4 milhões de euros)
O que Trump detém: terreno sem construção
Duas casas na Virginia
Valor total: $2 milhões (1,7 milhões de euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $2 milhões (1,7 milhões de euros)
O que Trump detém: duas casas junto a um dos seus campos de golfe
Trump Palace
Valor total: $500.000 (427 mil euros)
Dívida: $0
Valor líquido: $500.000 (427 mil euros)
O que Trump detém: arrecadações
Texto original aqui. Artigo traduzido e editado por Paulo Marmé.
