Nos últimos anos, o imobiliário nacional tem registado valores históricos. Isto acontece pelo facto de haver pouca oferta disponível e porque o nosso país está na moda e atrai cada vez mais investidores internacionais. Sobretudo investidores com capacidade financeira e dispostos a pagar bem.
Por isso não é de estranhar que comprar casa na rua mais cara de Portugal custe um valor que ascende a 4,35 milhões de euros. Este é um dos exemplos dados pelo portal imobiliário Idealista que revela que este é o preço pelo qual está à venda uma propriedade exclusiva na Rua das Faias, localizada em Cascais. O top dez do ranking das ruas mais caras para comprar casa é dominado por imóveis que se encontram em Cascais, com três ruas no top 5.
Para elaborar este ranking, o Idealista analisou o preço mediano absoluto de apartamentos e moradias anunciados na mesma rua. Para evitar distorções nos dados, apenas se consideraram as ruas que contavam com um mínimo de 10 anúncios, eliminando ainda imóveis duplicados. O Idealista explica que esta análise apenas revela o preço mediano das ruas com imóveis à venda, o que não significa que sejam as casas mais caras de cada mercado.
A rua mais cara do país custa cerca de 14 vezes mais do que a rua mais cara de Viseu, o distrito com os valores mais baixos do ranking.
Assim, além da rua que lidera o ranking, acima revelada, encontra-se na segunda posição a Rua das Violetas, em Cascais, com um preço médio de 4,3 milhões de euros, e a Urbanização Urbanização Vale do Lobo, em Almancil, Algarve, com um preço médio de 4,25 milhões euros).
Voltando novamente a Cascais, o quarto lugar vai para a Rua das Papoilas, local onde o preço médio de uma moradia ascende a 4 milhões de euros. Segue-se novamente Almancil, com a Urbanização Fonte Algarve, cujo preço mediano se situa nos 3.995.000 euros. Em quinto lugar surge Sintra, com a Rua Soto Maior, cujo preço médio de uma habitação de luxo ronda os 3,9 milhões de euros.
Situada no Porto, a Rua do Ouro aparece na sétima posição uma vez que apresenta casas a um preço médio de 3.690.000 euros. A lista das dez ruas mais caras fica completa com a Urbanização Quinta do Monte, em Lagos, com um preç9o de 3,25 milhões de euros), a Rua do Pinheiro Manso, na Quinta do Conde, no distrito de Setúbal, com valores de 2,75 milhões de euros, e a Avenida Sabóia, no Estoril, com 2,4 milhões de euros.
Viseu, o distrito com os valores mais baixos
Olhando agora para os vários distritos, o Idealista conclui que a rua mais cara do país custa cerca de 14 vezes mais do que a rua mais cara de Viseu, o distrito com os valores mais baixos do ranking. A Rua Miguel Bombarda, em Viseu, com um valor de 300 mil euros é a mais acessível ao nível das capitais de distrito.
Na Madeira, a Rua João Paulo II, em São Martinho, regista o preço mediano mais elevado, com 1,5 milhões de euros. Em Leiria o destaque vai para a Rua dos Mártires com um preço médio de 842.500 euros por habitação, e em Viana do Castelo a Rua Doutor Adriano Magalhães atinge os 670 mil euros.
A Rua António da Rocha Madail, em Aveiro regista valores médios de 493.500 euros, a Rua Princesa Cindazunda, em Coimbra de 435.000 euros e na Rua Bernardino da Silva, em Braga, o custo é de 374.400 euros. Na Rua 1º de Dezembro, em Santarém, o preço médio da habitação está nos 330 mil euros.
Veja, em baixo, a tabela organizada pelo portal imobiliário Idealista.
